「南阿佐ヶ谷」駅 ・「阿佐ヶ谷」駅利用の新築分譲マンション「エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム」がデビューします。
| 物件概要 | |
|---|---|
| 物件名 | エルデンシア阿佐ヶ谷プラチナム |
| 所在地（地番） | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目683番2, 687番7 |
| 所在地（住所表示） | 東京都杉並区阿佐谷南3丁目4番2号 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域・第1種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 防火地域・準防火地域、第3種高度地区・2種高度地区 |
| 許容建ぺい率 | 80％・60％→99.91％（防火地域内の耐火建築物・加重平均、角地緩和） |
| 許容容積率 | 400％・200％→399.17％(加重平均） |
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷」駅より徒歩2分 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 販売戸数 | 12戸 |
| 販売価格 | 2,490万円（1戸）～5,890万円（1戸） |
| 最多価格帯 | 4,700万円台・4,800万円台・4,900万円台・5,700万円台・5,800万円台（各2戸） |
| 管理費等（月額） | 8,200円（1戸）～19,100円（2戸） |
| 修繕積立金（月額） | 3,470円（1戸）～8,020円（2戸） |
| 修繕積立基金（引渡時一括払） | 242,020円（1戸）～560,450円（2戸） |
| 敷地面積 | 795.76㎡（実測、セットバック部分含まず) |
| 建築面積 | 536.42㎡ |
| 建築延床面積 | 2341.56㎡（容積対象面積:1904.59㎡） |
| 建築確認番号 | 第JE12建確更東1052号（平成24年10月15日） |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上6階建 |
| 住居専有面積 | 35.03㎡（1戸）〜81.12㎡（2戸） |
| バルコニー面積 | 4.68㎡（2戸）〜10.44㎡（2戸） |
| テラス面積 | 14.03㎡（1戸） |
| 間取り | STUDIO+SC（1戸）～3LDK（1戸）※SCはシューズインクローク |
| 駐車場 | 4台（車椅子使用者（外来用）1台及び管理外来用1台含む） |
| 駐車場使用料（月額） | 30,000円 |
| バイク置場 | 4台 |
| バイク置場使用料（月額） | 5,000円 |
| 自転車置場 | 60台 |
| 自転車置場使用料 | 無償 |
| エレベーター | 13人乗り1基（防犯窓付） |
| 分譲後の権利形態 | 敷地：持分割合による所有権の共有 建物：（専有部分）区分所有権 （共有部分）持分割合による所有権の共有 |
| 管理形態 | 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託（日勤） |
| 管理会社 | 株式会社TFDコミュニティ |
| 施工 | 大和小田急建設株式会社 |
| 設計・監理 | 株式会社創建築設計事務所 |
| 建物完成 | 平成24年10月末日 |
| 入居開始 | 平成25年1月16日 |
| 売主 | 株式会社TFDコーポレーション／東京都知事（10）第34736号 |
| 最終更新日 | 平成24年12月7日 |
※上記概要は全販売対象住戸のものを表示しています。
※販売価格には消費税が含まれます。
※旧価格表示：平成24年10月12日 新価格設定日：平成25年1月12日
